Renovatie van de wijk De Kroeven - NL
Contents
Algemeen
De Kroeven is een wijk in de stad Roosendaal die is gebouwd tussen 1958 en 1966. De oorspronkelijke huizen zijn gebouwd met spouwmuren en hadden Label G. 246 van de terraswoningen zijn opgewaardeerd naar de Passiefhuisstandaard voor renovatie in 2010, een verbetering van energielabel G naar A++. Het renovatieproces heeft in twee fasen plaatsgevonden, met twee verschillende architecten en bouwmethoden:
134 huizen door DAT architecten
Het buitenblad van de gevels zijn verwijderd en vervangen door een houtskeletgevel met ramen met drie-dubbel glas.Het dak is vervangen een het Brink passiefhuis systeem voor verwarmen en ventileren is toegepast.
112 huizen door Franke architekten
112 houses zijn geïsoleerd van de buitenkant en afgewerkt met sierpleister. Ramen en raamkozijnen zijn vervangen met passieframen, en het dak is vervangen door houtskelet dakpanelen. Gebalanceerde ventilatieen warmteterugwinning is toegepast.
Bij beide projecten zijn 2 zonnecollectoren per huis geïnstalleerd.
Feiten
De CO2 uitstoot is met 60% afgenomen, door in 2011 in plaats van 2000 m3 gas slechts 400 m3 te gebruiken.
Financiering
Een extra investering van € 25.000 - € 29.000 om de woningen te verbeteren naar het passiefhuisniveau.
Huur en energiekosten vormen samen de woonlasten. Door de huur met € 65 te verhogen en de energiekosten met € 65 euro per maand te verlagen kon de financiering van dit project worden gerealiseerd. Garantie, als de kostenverlaging minder is dan de huurverhoging, konden huurders maximaal 5 jaar het verschil terugkrijgen.
Andere activiteiten om de investering te dekken: - verkoop van bestaand eigendomselling existing property - extra huurverhoging in de toekomst - toename van de eigendomswaarde
Onderwijs
Bewoners van deze huizen zijn betrokken in het bouwproces. Tijdens en na de verbouwing zijn zij gecoached en onderwezen in de het woongedrag in het nieuwe huis, en in het gebruik van de apparaten waarbij handboeken op DVD, foto's een persoonlijke bezoeken zijn gebruikt.
Lees meer
kroeven presentation Ad van Reekum
http://www.renda.nl/Beloften_worden_waargemaakt
http://energiesprong.nl/blog/roosendaal-duurzame-renovatie-in-de-kroeven/
Zie foto's
http://www.flickr.com/photos/energiesprong/sets/72157625853239070
