De Stroomversnelling - NL
Contents
Algemeen
De stroomversnelling is een experimentele regeling van de nationale regering stimuleert een nul-op-de-meterrenovatie van in totaal 111.000 huizen in Nederland. Tussen de jaren 50 en 70 zijn er in Nederland op grote schaal eensgezinswoningprojecten gebouwd. De uitdaging van vandaag is om deze woningen te upgraden naar de huidige standaarden, en in dit geval naar een hogere standaard. De eerste stap is een overeenkomst met 4 bouwbedrijven en 6 woningcorporaties om een proces te ontwikkelen voor de eerste 11.000 woningen die naar nul-op-de-meter worden gerenoveerd.
Investering/Financiering
Het uitgangspunt van de deal is: De investering voor de renovatie zal worden bekostigd door een stijging van de huur met de werkelijke kosten voor energie van de huurder. Op die manier houden de huurders de gelijke woonlasten maar dan zonder energierekening. Inclusief de gestegen levensduur van het vastgoed, de verwachte comfortverbetering en de woningwaarde van gemiddeld 10,2% en een realistisch geschat rendemente van de investering van 5,25%, kan de investering €50.000 (woningwaardemodel) tot €70.000 (bedrijfswaardemodel) voor een gemiddelde renovatie bedragen.
Prestatiecontracten
Controle en uitlezen van gegevens zal een belangrijk aspect zijn om de de energieprestatie waarop contracten zijn gebaseerd te meten.
Gebouwen vs. auto's
Jan Willem van de Groep vergelijkt de toekomstige bouwindustrie met leasemaatschappijen voor auto's
Presentation Jan Willem van de Groep
In 2014 is ook een initiatief gestart om huiseigenaren te stimuleren hun koopwoning energieneutraal te renoveren. Bij dit initiatief zijn meer dan 200 bouwpartijen, verkoopkanalen, garantieinstellingen, energiecooperaties, gemeenten, provincies, financiële instellingen, mnakelaars-taxateurs etc. aangesloten. Het initiatief wordt ondersteund door een tv-programma Ons Huis Verdient Het, een tijdschrift, en een website.
Lees meer
Report Masterclass Slim en Snel
http://energiesprong.nl/blog/deal-de-stroomversnelling-111-000-huurwoningen-naar-energienota0
http://energiesprong.nl/blog/masterclass-werken-aan-een-energiesprong-september-2013
http://energiesprong.nl/blog/met-support-prestatiegarantie-ontwikkelen
